[Dirty Harry]

Kui elukoha valimisel on kaalumisel kaks elamist, mis on väga sarnased ning ühel on optika (vahet pole, kelle oma) ja teisel "ausõna Telia 4G on okei aga Elisaga ei saa isegi helistada" juhtmevabadus - vabalt saab küsida mitu tuhat rohkem hea netiühendusega elamise eest. Makstakse ka.

[napoleon]

Ise ka maksaks pigem rohkem ja saaks fiibriga liitumise võimaluse kui ostaks sellise, kus fiibri võimalust pole ja pole ka teada, kas ja millal üldse tuleb.
Aga noh kahte muus osas täpselt samaväärset objekti on raske leida, seega raske hinnata palju see reaalsuses müügihinda mõjutab.
Müüd muidugi kinnisvara mitte hindamisakti, seal olev number on mingi indikaator, aga ei näita seda mis hinnaga tegelikult diiliks läheb.

[kaabakas]

Hindaja sellega tegelebki, et leiab samaväärseid objekte, võrdleb neid, ja hindab palju erinevused müügihinda mõjutavad.
Kui teil on hindamisakte käest läbi käinud, siis selle sisuline peatükk on selline - viimasel ajal on selles piirkonnas müüdud selliseid ja selliseid sarnaseid objeke sellise ja sellise hinna eest. Objektid erinevad selliste ja selliste omaduste poolest, mis mõjutavad hinda nii ja nii palju üles või alla.

Kas ja kui palju hindaja valguskaablist lugu oskab pidada, ei tea arvata. Oletatavasti on vaja, et hindaja jagaks midagi maaelust ja sidekvaliteedist, mis meie linnakeskse ja pealiskaudse elu juures sugugi garanteeritud ei ole. Mina kui inimene kes järgmise viie aasta jooksul maale elama tahab jõuda, võin öelda, et fiibri olemasolu on minu jaoks vabalt kaks tuhat väärt, kui mitte kümme. Sest kui seda olemas ei ole, siis minu esimene aasta maal kulub niivõinaa fiibriprojekti korraldamise peale. Kahe tuhande eest seda ilmselgelt tehtud ei saa, ja seda aega ja vaeva võiks ka kindlasti kuhugi mujale paigutada.

Mis puudutab numbrit hindamisakti peal... Tehniliselt on ta tõesti ainult number, aga 99% juhtudel mitte ainult. Ostjad võtavad reeglina pangalaenu, ja pank ei anna sulle naljalt laenu suurema summa peale kui aktis kirjas on. Ja kui müüjal ka pangalaen objekti peal on, siis ega ta ka ei taha sellega miinusesse jääda. Ja kui isegi laene pole, käib akt üldiselt müügi juurest ikkagi läbi, ja seal olev number ankurdab inimese ootused paratamatult enda külge ära. Kui ikka nii ja nii palju väärtuseks arvatakse, siis kui paljudel on rahast nii savi, et seda võiks tuhandete kaupa lihtsalt maha visata üle makstes või odavalt käest ära andes.

[Betamax]

[indrpo]

Hea lugeda, et Telia = Optika aga täna õnneks see nii pole, veidi tuleb juba vaadata, kelle optika ikkagi toas on. Lõppmängus pole muidugi oluline, põhiline et normaalset netti saab.
Aga noh, täna ostetakse kinnisvara vist täiesti huupi, kui palju on lugusid, et elektriga liitumine maksab 20k+ ja siis proovitakse meedias asja soodsamaks saada.

[Betamax]

Ära kaldu teemast kõrvale... Elekter ei puhu praegu mingit pilli antud juhul.

[indrpo]

[Betamax]

Mis ajast Telia kinnisvara väärindamisega tegeleb?

[Dirty Harry]

[Betamax]

See ongi see lisaväärtus, millega Telia hinnatõusudel räägib?

[indrpo]

Õige, täiesti offtopic.

[Dirty Harry]

[Betamax]

Äkki näitad kinnisvara, mille väärtus mitu tuhat eurot kallim Telia interneti tõttu.

[Sold OUT]

Kas see Telia on meiega praegu siin samas ruumis?