[Janis]

Viskad päikesepaneeli vastu telki ja probleem lahendatud

[bladerunner]

Kinnisvaramaksu eesmärk peaks ennekõike olema kinnisvara käibes hoida

[napoleon]

[Oisu.]

Maksutulu suhe SKT-sse on Eestis c 34 % EU keskmine 40 % ja euroalal 40,5 %. Tahame Euroopasse, ruumi veel makse tõsta SKT-sse 6 + %
https://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/images/c/c6/Revenue_from_taxes_and_social_contributions%2C_2023%2C_%25_of_GDP.jpg

[hemmar]

Siin vist liigapalju kinnisvarajuriste ei leidu aga huvitav oleks ikkagi kuulda teie arvamust, vana hea varjatud puuduste teemal.
Inimene ostis korteri. Korteril on kaheraamiline aken, ehk siis sisemine ja välimine raam. Ostja ei pannud esimesel ülevaatusel tähele, et üks välimine aken on ilmselt mingil hetkel katki läinud ja siis parandatud kõige odavamal võimalikul moel. Ehk on tuimalt kruvidega lengi külge kinni lastud mingi puidukarva raamiaretis (ülejäänud raamid on originaalis valget värvi). See tähendab, et akent ei ole ka võimalik enam avada. Müüja (välismaallasest kinnisvaraguru) esimene signaal on, et korter müüdi "as is" ja tema ei taha sellest enam midagi teada. Ostu-müügilepingus aknale mingit viidet ei ole.
Kas see tundub koht kus tasuks midagi vaidlema hakata?

[napoleon]

Põhimõtte pärast võid jaurata, aga ilmselt kulutad sellele oma aega ja närve rohkem kui asi väärt on.
Ilmselgelt pole see uusarendus ja vanemal kinnisvaral on alati mingeid pisemaid puudusi. Müüja võib vabalt apelleerida sellele, et sul oli enne ostu võimalik seisukorraga tutvuda.
Kui tegemist on välismaise kinnisvaraguruga, siis võib asi veel venima jääda.
Siin on sellest natuke juttu https://kodu.postimees.ee/7437019/kinnisvara-varjatud-puudused-loe-mida-teha-kui-tunned-et-oled-petta-saanud

[Markos]

Müügilepingusse tuleb panna, et objekt vajab täielikku renoveerimist või lammutamist ja ei mingeid probleeme. Mingi akna pärast pole küll mõtet protsessima hakata.

[pppd]

kinnisvaraäris oleks vaja mingit sarnast "kuni tagatuled paistavad"-tüüpi garantiid. Ei ole normaalne, kui inimesed ostavad vana ja selgelt remontivajava maja ja siis hakkavad protsessima mingil teemal a la "põrand kriiksub".

[hemmar]

Jep-jep. Tänud kaasa mõtlemast; mu enda esialgne nõu "kannatanule" oli ka selline, et tasub müüjale probleemist ja pisut-ostja-poole-kaldu-olevatest eesti seadustest teada anda, aga kui müüja kohe oma heast tahtest asja lahendada ei taha, siis sealt edasi on juba odavam ja kiirem lahendus ise see aken ära vahetada.

[Janis]

[ranel]

2a on ikka jube pikk aega. Selle aja jooksul saab maja päris käest lasta, kui soov. Eriti veel vanemaid maju.

[von Wu]

Kas mingisugune ekspert lihtsalt vaatas üle või andis ametliku akti ka ja kas notar seda akti arvestas?

[Janis]

[Markos]

Lõhnab peatse seadusemuudatuse järgi, või, kui ei, siis on mõistlik kõlk kahtlased kohad lihtsalt lepingusse sisse panna ja kasutusjuhend ka.

[Oisu.]

Kui garaaž asub "elamumaa 100 %", kas siis võin garaažis elada?

[Etz]

[Janis]

Võib ikka. Mul endile maja üürileandja tegi garaaziboksidest korterid ja üüris välja Enda elamine oli tal keskmine boks ja sellele oli teine korrus peale tehtud

[Oisu.]

Huvitav, miks #elamumaana# kirjas on? Saab rohkem maamaksu koorida?

[netcat]

Aga misasi see veel siis peaks olema? Ärimaa või maatulundusmaa ta ka ju pole?

[Oisu.]

Depressiivsed Eesti väikelinnad. Kaheksa korteriga majast on asustatud ÜKS korter

Spoiler

Link

[new1]

Korteris ilmselt õhk liiga kuiv siin ja see tekitab probleeme, ninasõõrmed pidevalt umbes ja kergelt veritsemagi kipuvad seestpolt. Missugust õhuniisutajat oleks mõistlik magamistuppa toppida ja missugune õhuniiskuse mõõtja hankida, mis ka reaalselt õigeid väärtusi suudaks kuvada? Esimene ettejuhtuv mõõtja, näiteks selline https://kliima1.ee/et/huegro-ja-termomeetrid/54-niiskuse-ja-temperatuuri-mootja-termo-huegromeeter-ht650x.html?utm_source=hind.ee&utm_medium=referral sobiks ja võiks piisavalt usaldusväärne olla, et hinnata selle põhjal olukorda?

[Hiid]

[new1]

On siis mõõtjal ja mõõtjal mingi vahe ka või saan suvalisest kõige odavamast adekvaatse tulemi protsendi näol kätte?

[hemmar]

Tuttav tellis aliexpressist hunniku paarieuroseid sensoreid. Täpselt ei mäleta mis keiss oli aga äkki oli sedapidi, et kõrgema niiskustasemega näitavad suht samu numbreid aga madalamaga jälle väga erinevaid. Aga no eks mingi suurusjärgu saab teada.

[somnambuul]

https://www.hinnavaatlus.ee/2003204/xiaomi-temperature-and-humidity-monitor-2/

Mul on umbes sellised, aga lidli versioonid. Suurusjärku näitavad enamvähem samamoodi, kõrvuti olles paar-kolm% on vahe.